Ref: 3450
Grands locaux à vendre, Vélez-Málaga
Local en vente à Vélez-Málaga, 155.000 €
Ocasión¡¡
Description
Opportunité unique : Local commercial avec appartement/studio à Vélez-Málaga.
Nous vous présentons une propriété polyvalente et stratégiquement située, idéale pour ceux qui cherchent à combiner leur entreprise avec un espace privé ou pour les investisseurs qui souhaitent un double rendement.
Cette propriété à usage mixte est située au cœur de Vélez-Málaga, dans le passage piétonnier très fréquenté de Juan Sebastián Elcano. Bien qu’il s’agisse d’un quartier calme, il bénéficie d’un emplacement imbattable, « proche de tout » : entouré de commerces, de services et avec un grand afflux de personnes.
La propriété est répartie sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée (local commercial)
- Visibilité maximale : Il dispose de deux grandes vitrines qui inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une excellente exposition pour tout type d’activité commerciale.
- Equipement moderne : Les locaux sont climatisés avec climatisation (A/C) et disposent d’une revendication publicitaire à fort impact : un écran LED installé, prêt à promouvoir votre marque ou vos services.
- Accès direct : Au niveau de la rue, facilitant l’accès immédiat des clients depuis la zone piétonne.
- Étage supérieur (appartement/bureau)
- Open Space Space : L’étage supérieur abrite un appartement ou un studio fonctionnel. Sa conception est complètement ouverte (diaphane), offrant une flexibilité maximale pour l’adapter comme une maison, un bureau privé, un espace « back-office » ou un entrepôt.
- Commodités : Ce niveau est complété par une cuisine meublée et équipée et une salle de bain complète avec une douche moderne.
N’hésitez pas à visiter et à appeler le 607844719 !
Conformément au décret 218/2005, du 11 octobre, qui approuve le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de maisons en Andalousie, les clients sont informés que les frais de notaire et d’enregistrement et les taxes qui leur sont applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Le prix comprend les frais de gestion immobilière. Le consommateur a le droit de recevoir une copie du document d’information abrégé correspondant du domicile. Les informations fournies sont indicatives et n’ont pas d’engagement, elles n’ont pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent avoir subi des modifications qui n’ont pas encore été intégrées. [IW].
Caractéristiques
Général
Surfaces
Etat
Surfaces
Etat
Equipment
Qualités
Prix
155.000 €
Certificat énergétique
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situation et environnement
Vélez-Málaga (Málaga)
Endroit
Proche de
Communications
