Ref: 3450
Ottimi locali in vendita, Vélez-Málaga
Azienda in vendita a Vélez-Málaga, 155.000 €
Ocasión¡¡
Descrizione
Opportunità unica: Locale commerciale con appartamento/monolocale a Vélez-Málaga.
Ti presentiamo una proprietà versatile e in posizione strategica, ideale per coloro che desiderano combinare la propria attività con uno spazio privato o per gli investitori che desiderano un doppio rendimento.
Questa proprietà a uso misto si trova nel cuore di Vélez-Málaga, nel trafficato passaggio pedonale Juan Sebastián Elcano. Pur essendo una zona tranquilla, gode di una posizione imbattibile, "vicino a tutto": circondata da negozi, servizi e con un grande afflusso di persone.
La proprietà è distribuita su due livelli:
- Piano terra (locali commerciali)
- Massima visibilità: Dispone di due ampie vetrine che inondano lo spazio di luce naturale e offrono un'ottima esposizione per qualsiasi tipo di attività commerciale.
- Attrezzature moderne: I locali sono climatizzati con aria condizionata (A/C) e hanno un claim pubblicitario di grande impatto: uno schermo LED installato, pronto a promuovere il tuo marchio o i tuoi servizi.
- Accesso diretto: A livello della strada, facilita l'accesso immediato per i clienti dall'area pedonale.
- Piano superiore (appartamento/ufficio)
- Open Space Space: il piano superiore ospita un appartamento funzionale o uno studio. Il suo design è completamente aperto (diafano), offrendo la massima flessibilità per adattarlo come abitazione, ufficio privato, area "back-office" o magazzino.
- Servizi: Questo livello è completato da una cucina arredata e attrezzata e da un bagno completo con doccia moderna.
Non esitate a visitare e chiamare il 607844719!
In conformità con il Decreto 218/2005, dell'11 ottobre, che approva il Regolamento sull'informazione dei consumatori nella vendita e locazione di case in Andalusia, si informano i clienti che le spese notarili e di registro e le tasse a loro applicabili (ITP o IVA + AJD) e altre spese inerenti alla vendita non sono incluse nel prezzo. Il prezzo include le spese di gestione della proprietà. Il consumatore ha il diritto di ricevere una copia del corrispondente documento informativo abbreviato della casa. Le informazioni fornite sono indicative e non sono vincolanti, non hanno valore contrattuale. Tali informazioni possono aver subito modifiche che non sono ancora state incorporate. [IW].
Caratteristiche
Generale
Superfici
Stato
Superfici
Stato
Attrezzatura
Qualità
Prezzo
155.000 €
Certificato energetico
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | 0 | 0 |
| E | ||
| F | ||
| G |
Luogo e ambiente
Vélez-Málaga (Málaga)
Situazione
Vicino
Comunicazioni
