Ref: 3450
Tolles Grundstück zu verkaufen, Vélez-Málaga
Lokal zum verkauf in Vélez-Málaga, 155.000 €
Ocasión¡¡
Beschreibung
Einzigartige Gelegenheit: Geschäftsräume mit Wohnung/Studio in Vélez-Málaga.
Wir präsentieren Ihnen eine vielseitige und strategisch günstig gelegene Immobilie, ideal für diejenigen, die ihr Geschäft mit einem privaten Raum verbinden möchten, oder für Investoren, die eine doppelte Rendite wünschen.
Diese gemischt genutzte Immobilie befindet sich im Herzen von Vélez-Málaga, in der belebten Fußgängerzone Juan Sebastián Elcano. Obwohl es sich um eine ruhige Gegend handelt, genießt es eine unschlagbare Lage, "in der Nähe von allem": umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und mit einem großen Zustrom von Menschen.
Das Anwesen verteilt sich auf zwei Ebenen:
- Erdgeschoss (Geschäftsräume)
- Maximale Sichtbarkeit: Es verfügt über zwei große Schaufenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine hervorragende Belichtung für jede Art von kommerzieller Aktivität bieten.
- Moderne Ausstattung: Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und verfügen über eine Klimaanlage (A/C) und haben eine wirkungsvolle Werbeaussage: ein installierter LED-Bildschirm, der bereit ist, Ihre Marke oder Dienstleistungen zu bewerben.
- Direkter Zugang: Auf Straßenniveau, um den Kunden den sofortigen Zugang aus der Fußgängerzone zu erleichtern.
- Obergeschoss (Wohnung/Büro)
- Open Space Space: Im Obergeschoss befindet sich eine funktionale Wohnung oder ein Studio. Sein Design ist völlig offen (durchsichtig) und bietet maximale Flexibilität, um es als Zuhause, privates Büro, "Back-Office"-Bereich oder Lager anzupassen.
- Ausstattung: Diese Ebene wird durch eine möblierte und ausgestattete Küche und ein komplettes Badezimmer mit moderner Dusche ergänzt.
Zögern Sie nicht, uns zu besuchen und die 607844719 anzurufen!
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verordnung über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Häusern in Andalusien genehmigt, werden die Kunden darüber informiert, dass die für sie geltenden Notar- und Registerkosten sowie die Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Im Preis inbegriffen sind die Gebühren für die Hausverwaltung. Der Verbraucher hat das Recht, eine Kopie des entsprechenden gekürzten Informationsblatts der Wohnung zu erhalten. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht verbindlich, sie haben keinen vertraglichen Wert. Diese Informationen können Änderungen erfahren haben, die noch nicht übernommen wurden. [IW].
Eigenschaften
General
Oberflächen
Zustand
Oberflächen
Zustand
Ausrüstung
Qualitäten
Preis
155.000 €
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
Vélez-Málaga (Málaga)
Lage
Nahe bei
Kommunikation
