Ref: 3469
Des locaux exceptionnels à vendre à Vélez-Málaga !
Local en vente à Camino Viejo de Málaga (Vélez-Málaga), 98.000 €
Occasion
Description
Locaux commerciaux exceptionnels à vendre : double opportunité en tant qu’entreprise stratégique ou logement moderne
Nous proposons cette propriété polyvalente, dans un emplacement stratégique offrant une double voie d’investissement. Cette propriété représente une opportunité unique à la fois pour établir une entreprise prospère dans un lieu très fréquenté et pour développer un projet résidentiel innovant à forte rentabilité.
Option 1 : L’espace commercial idéal pour les entreprises, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs, freelances ou entreprises cherchant à s’étendre
Option 2 : Le projet résidentiel idéal
Pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer une maison unique, le potentiel de conversion en logement est tout aussi attractif.
Tendance consolidée : Le bien bénéficie d’une tendance éprouvée dans la région. Plusieurs locaux aux caractéristiques identiques dans un même complexe ont déjà été transformés avec succès en maisons modernes (lofts, studios, appartements).
Une toile vierge : Partir de zéro permet un design 100 % personnalisé. Idéal pour créer une maison contemporaine et fonctionnelle.
Forte rentabilité : La conversion en résidentiel offre une excellente opportunité de réévaluation de l’actif, que ce soit pour une vente ultérieure ou pour la location, sur un marché résidentiel très demandé.
Environnement : Tous les services accessibles à pied (supermarchés, écoles, transports publics, centre de santé, espaces verts).
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui approuve le Règlement sur l’information des consommateurs pour la vente et la location de logements en Andalousie, les clients sont informés que les frais de notaire et d’enregistrement ainsi que les taxes qui leur sont applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres dépenses inhérentes à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Le prix inclut les frais de gestion immobilière. Le consommateur a le droit de recevoir une copie du document d’information abrégé correspondant de la maison. Les informations fournies sont indicatives et ne constituent pas contraignantes, elles n’ont aucune valeur contractuelle. Ces informations ont peut-être subi des modifications qui n’ont pas encore été intégrées. [IW].
Caractéristiques
Général
Surfaces
Etat
Surfaces
Etat
Qualités
Prix
98.000 €
Hypothèque
€
Min: 0 €
Max: 98.000 €
années
Min: 5 années
Max: 30 années
FRAIS MENSUELS
---
Montant total
Propriété + frais - entrée
---
Les résultats sont indicatifs et non contraignants et sont calculés sur la base des données saisies.
Certificat énergétique
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | 0 | 0 |
| E | ||
| F | ||
| G |
Situation et environnement
Vélez-Málaga (Málaga)
Camino Viejo de Málaga
Camino Viejo de Málaga
Endroit
Proche de
Communications
